4. Auslobungsunterlagen
Konzepte für die zukünftige Bebauung am Steindamm gesucht
Entwickelt wird ein lebendiges Quartier mit einer die Wasserfläche umgebenden Parkanlage und verkehrsberuhigten Straßenräumen als neuer Aufenthalts- und Wohnort in Innenstadtlage.
Eingebunden in den neuen Stadtraum ist entlang der Uferzonen an der Noorstraße und auf dem Steindamm eine vorrangig gewerbliche Neubebauung geplant, die das Nutzungsangebot zusätzlich erweitert.
Der zentralgelegene Bereich des Steindamms ist als Bindeglied von Innenstadt, Binnenhafen und dem Naturraum Windebyer Noor von besonderer Bedeutung als Stadtraum und Aufenthaltsort.
Für die zu entwickelnden Baufelder werden langfristig tragfähige Nutzungskonzepte sowie attraktive bauliche Lösungsvorschläge gesucht.
In der ersten Stufe des Auswahlverfahrens können sich Interessierte durch Ihre Eignung und konzeptionelle Überlegungen für die zweite Stufe des Verfahrens bewerben.
Die Teilnehmenden der zweiten Stufe sind aufgefordert, durch grafische Darstellung und schriftliche Erläuterung die Qualitäten des Nutzungskonzepts sowie dessen Realisierungsfähigkeit aufzuzeigen.
Über den Zuschlag für die Grundstücke entscheidet die Qualität der eingereichten Unterlagen und nicht der Kaufpreis.
Die Vermarktungsfläche ist in drei Lose geteilt und umfasst insgesamt vier Baufelder.
Südlich der Noorstraße befindet sich ein Kerngebiet mit einer Fläche von ca. 1.530 m² und auf dem Steindamm drei Mischgebiete mit Grundstücksgrößen von ca. 170 bis 195 m².